您好！根据我国相关法律规定，婚姻关系存续期间购买的房产通常视为夫妻共同财产。因此，在您和配偶双方均同意的情况下，该房产可以作为夫妻共同财产进行分割。 然而，具体到您提到的情况中，由于首付是由您的母亲出资，而房贷则是由您的配偶偿还，这意味着这部分购房款与房贷部分都是以您和配偶的名义产生的债务，并且在法律上被视为共同债务。因此，如果离婚时需要对这套房产进行分割，法院可能不会直接将房屋视为您的个人财产，而是会将其认定为夫妻共同财产的一部分，平均分配给双方。 最后，请记得在处理此类问题时，最好寻求专业的法律帮助，以便确保自己的权益得到充分保护。