物业与商铺的纠纷 商铺是2009购买的 现在商铺因为没有管道没法出租 物业也不提供任何服务 说交给他们出租业主到手租金只有三分之一 业主拒缴物业费 现物业提出诉讼
15天前您好!根据您所描述的情况,您可能面临以下几种情况。 商铺无法正常运营。如果商铺无法正常使用或租赁给其他租户,这可能会导致业主遭受损失。在这种情况下,业主可以考虑向物业管理公司索赔赔偿。 物业管理不善。如果您认为物业管理存在不当行为,例如未能及时维修损坏设施、未按时进行清洁等,您可以要求物业管理公司采取措施改善这些问题。 租金分配不合理。如果您认为物业公司的租金分配不合理,您可以尝试和物业管理公司协商解决。或者,如果情况严重,您也可以考虑将该情况提交给相关部门处理。 拒缴物业费。如果业主拒绝缴纳物业费用,物业管理公司有权对业主提起诉讼。在此过程中,业主需要准备好相关证据,证明自己有足够的经济能力支付物业费用,并且要积极寻求解决方案,避免诉讼。 最后,建议您尽快联系专业的法律顾问,以便更好地了解自己的权利和义务,并寻求最合适的解决方案。