首先，需要明确的是，您提到的“暂时未领证”是指尚未完成结婚登记手续。在婚姻关系成立之前签订的任何协议或行为都不应视为夫妻共同财产。因此，即使对方签署了购房合同并交付了首付款，也不能将该房屋认定为您的共同财产。 如果您和配偶已经完成了结婚登记手续，并且希望将房产作为共同财产进行处理，那么你们可以采取以下步骤。 了解相关法律规定。在中国，关于房产所有权的规定较为复杂，具体取决于你所在的地区以及您所购买的房产性质（例如新房、二手房等）。建议咨询当地的房地产律师或专业人士以获取更准确的信息。 讨论解决方案。与配偶沟通，讨论如何解决这个问题，可能包括协商达成一致的意见或者寻求法律帮助来解决问题。 做出决定。如果你们无法就解决方案达成共识，可能需要考虑通过法院程序来解决。这通常涉及起草离婚诉讼状，并提交给法院审理。 总之，虽然您可以尝试说服对方同意将其视为共同财产，但这并不意味着您有权要求这样做。最终决定权在于双方是否愿意接受这种安排，以及是否符合当地的法律法规。