房屋建筑纠纷,我是施工方,房屋马上封顶了,对方违约不让继续施工了,目前房管局有房屋建筑预算评估结果900多万工程款,给员工结了一部分工资,剩余100万元的工程款,没有结清。
2024-07-10 12:19在这种情况下,作为施工方,你首先需要确保你拥有与业主签订的合同,并且合同中明确了工程款的支付条款和违约责任。如果业主违约不让你继续施工,你可以根据合同条款要求业主支付剩余的工程款,并承担因违约造成的损失。 你可以采取以下步骤: 1. 与业主沟通,尝试解决纠纷。有时候,通过协商可以达成双方都能接受的解决方案。 2. 如果协商无效,你可以向业主发出正式的催款通知,明确指出业主的违约行为,并要求其在规定时间内支付剩余的工程款。 3. 如果业主仍然不支付,你可以考虑采取法律行动。根据合同和房管局的评估结果,你可以向法院提起诉讼,要求业主支付剩余的工程款以及可能的违约金和利息。 在法律诉讼过程中,确保你有足够的证据支持你的主张,包括合同、工程进度证明、房管局的评估报告等。同时,考虑到诉讼可能需要一定的时间,你也需要评估自己的财务状况,确保在诉讼期间能够维持正常的运营。 最后,如果业主的违约行为严重影响了你的业务,你还可以寻求专业的法律咨询,以获得更具体的指导和帮助。