我与房东签了一年的租房合同(2018.10到期)，但房东一直未曾履行房东职责，我_免费法律咨询

我购买一套二手房，定金5万，但是卖家违约不卖，现在房价涨价，如果这个违约的话是否卖家只要赔五万元呢？ 1回答

你好，我家买的门面房是汽配区，购买签合同时没说不给做餐饮我们也不知道(合同上有注明事后才发现)，现在物业天天阻拦，问题是被画区域的其他区都有做餐饮的，而且我们区还有做宾馆和超市的他们都不阻拦，物业只阻止我家，非说汽配区只给做汽配，不给我们家充电费，受到不公平待遇请问有什么好的解决方法 1回答

一个公司通过微信联系我们希望短期合作进行商业演出，没有签合同仅口头约定，要求付定金对方不愿意，说活动结束后才结钱，当我们把一切准备妥当后对方很不负责任的告诉我们活动取消，并且在我们索要违约金时进行人身攻击，请问这种口头成立的约定可以通过法律途径索要违约金吗？ 1回答

建筑劳动合同在什么情况下可以解除 1回答

吴育来，男，汉族，1950年6月出生，现居住在甘肃省白银市靖远县永新乡新泉村。2017年2月7日，在白银市景泰县御捷电动车专卖店（宏泰公司对面）购买御捷电动车E330一辆（车架号L64C0A1C6G3048796）,共消费42000元。2017年3月，车辆前后保险杠出现质量问题，维修人员拿胶水（哥俩好）粘封，由于不影响行驶，没有反馈。2017年5月，车辆充电机发生故障，维修人员先后更换三次历时一个多月才排除问题。2017年9月，车辆再次出现故障，至今没有排除，期间多次向销售反应情况，也向厂家和技术售后进行了反馈，但一直都没有人主动联系协调进行解决。车辆问题一直拖延至今 1回答

开发商设定的装空调外机地方不合理，如果不移走，我要求退房， 1回答

想咨询下，我这个合同上合同终止项里的第三点，关于违约金的，有没有冲突的，我不管是因为什么原因退课，都需要付这个20%的违约金。但是第三点里的第一小点写的是如未上过课者要扣20%的违约金。我想咨询，这个违约金我有希望拿回来吗？ 1回答

他们说保证金不足要平仓，可有一天我账户上亏了很多时，都负的一百五了也没平，经常网还不好。 1回答

去年初我购买一套商品房，开发商说6月份交房，并要我于当月办理好银行按歇，结果又推说9月交房，后来一直拖到2017年的现在才交房，我不接钥匙，我要求退房可以吗？ 1回答

我已经签了买房合同，交了首付，交了房 1回答

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孙律师

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