首先需要明确的是，在中国法律规定中，房屋的产权归属通常按照“共同共有”原则来确定。这意味着在婚姻关系存续期间购买的房产，无论是否登记为夫妻双方的名字，都属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定。“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。”因此，在您和您的对象购房时，如果未办理结婚手续，该房产应当认定为你们的共同财产，并且按共同共有的原则进行分割。 关于贷款部分，由于贷款是通过双方共同承担的方式获得的，因此在离婚时，这笔贷款应当由双方平均分担。具体来说，双方各自偿还一半的贷款本息，这样可以保证贷款债务的一半被用于偿还给银行，另一半则作为共同财产的一部分被平均分割。 需要注意的是，具体的分配方式还需要考虑双方的实际经济状况以及未来可能产生的其他经济需求等因素。因此，建议在处理此类问题时，最好咨询专业的法律人士或财务顾问的意见。