您好！关于您提到的二十年前的土地转让事宜，首先需要确认的是该土地是否属于国有土地或者集体土地。如果是国有土地，则转让行为应当符合国家土地管理法律法规的规定，并且经过相应的审批程序。 如果涉及集体土地，则可能存在不同的情况。在某些情况下，集体土地的转让可能会受到相关的法律规定和政策限制，如《中华人民共和国农村土地承包法》等法规对集体土地使用权的限制。此外，转让后是否需要办理变更登记手续也需要根据当地的具体规定来确定。 总之，对于二十年前的土地转让事宜，建议您详细查阅相关法律法规，了解具体的适用条款和要求，以便做出正确的判断和处理。如果您有更多具体的问题或疑虑，请随时向我提问，我会尽力提供帮助。