本人买了一套二手房，签合同的时候，要求支付成交额的百分之一为佣金，还有一个按揭费，金额为贷款总额的百分之二。签合同的时候我还专门问了一下这个按揭费是交给谁的，中介告诉我这个钱是交给银行的，后来我查到这个按揭费就是他们中介自己收取的费用，我就想咨询一下这个按揭费收这么高，是否合理，有没有可以依据的法律法规保护自己？