一、关于“农村商业房”合法性的讨论。 农村商业房是指在农村地区建设的用于商业用途的房屋。根据国家政策和法律法规，农村地区的土地使用权属于集体所有。 在农村地区，个人或家庭拥有一定数量的土地可以建造商业楼房，并取得相应的土地使用证明。这些楼房通常被视为私有财产，但需要遵守相关的规划许可制度。 由于涉及的是集体土地使用和私有产权的问题，因此购买农村商业房涉及到复杂的法律程序和条件，包括但不限于签订租赁合同、办理土地使用手续等。 二、关于“农村商业房”的拆迁问题。 首先，您提到的“一栋楼只有一个大的房产证”，这可能意味着该建筑是由多个所有权人共同拥有。这种情况下，即使其中一个人获得了商业房的所有权，其他所有人也可能有权要求保留其部分权益。 关于政府是否会强制拆迁，这取决于具体的拆迁决定和情况。一般来说，在农村地区，如果存在违法占用土地的行为，如未经批准擅自建设，可能会面临政府的处罚和强制拆除。 虽然在某些情况下，政府可能会通过行政手段来维护公共利益，但具体操作过程中会考虑到多种因素，例如对农民经济的影响、社会稳定等因素。 综上所述，购买农村商业房可能存在一定的风险，建议您在进行任何投资决策前咨询专业人士的意见，了解相关法律规定和市场情况。同时，注意保护自己的合法权益，确保交易过程中的合法性。