今年2月份签订二手房买卖合同,交了5万定金,房款200万,约定20%违约金,现在因个人原因不能买了,对方要求按照合同支付违约金,咨询律师

2025-09-18 17:02
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您好!根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。但是,不得超过违约前应得利益的30%,否则超出的部分无效。 因此,在您的情况下,如果双方协商一致,并且该违约金不高于您预期可获得的利益,那么您可以考虑支付违约金。但请注意,如果您支付的违约金过高,可能会导致合同被撤销或解除,因此在支付之前,建议与对方进行充分沟通和协商,确保双方都能接受的结果。同时,也可以寻求第三方调解或者仲裁机构的帮助,以确定一个合理的赔偿金额。

2025-09-18 17:02:06

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