您好！如果双方已经签订了一份有效的房屋买卖合同，并且该合同符合当地法律规定和交易习惯，那么即使房产证没有下来，通常情况下也是可以办理过户手续的。不过，在实际操作中，还需要考虑一些特殊情况。 如果合同约定在房产证未下来之前进行过户，那么双方应当按照合同约定执行。 如果合同约定在一定期限内房产证仍未下来，则可能需要提前解除合同或协商解决。 在某些地区，可能会有特殊的法律规定或政策要求，您最好咨询当地的房地产交易中心或者律师，以确保您的权益。 总之，只要双方都同意并遵守合同约定，以及遵循相关法律法规，就可以顺利地完成房屋买卖过程。希望我的解答对您有所帮助！