你好！首先，如果你与卖方之间存在合同关系或相关权利义务关系，那么你有权要求卖方支付物业费用。其次，关于物业对你的损害赔偿问题，你可以考虑以下几种方式。 谈判协商。直接向卖方解释情况并寻求解决办法，争取得到双方都能接受的解决方案。 法律途径。如果无法通过协商解决，可以考虑提起诉讼，以维护自己的合法权益。 希望以上信息对你有所帮助。如果有其他问题需要解答，请随时联系我。