您遇到的问题涉及到买卖合同中的违约责任和解除合同的条款。首先，关于您的违约金请求，通常情况下，如果双方在签署合同时存在重大误解或者合同的内容违反法律规定，您可以要求对方赔偿因该过错给您带来的损失。然而，在这种情况下，您已经明确告知对方您的情况，并且对方没有及时提供相关信息，因此不存在重大误解的情况。 其次，关于押金退还的问题，由于您已经明确表示不会退还押金给对方，所以对方应该按照约定或法律规定处理。如果您坚持要求对方退还押金，建议您先与对方进行协商，了解其具体的退款条件和时间表，以便更好地维护自己的权益。 最后，对于房价上涨的风险，建议您考虑在签约时就对可能出现的价格变动因素作出合理安排，比如增加定金比例，或者采取更灵活的支付方式以应对未来的市场波动。此外，也可以考虑寻找第三方机构协助解决相关问题，以避免直接与对方发生冲突。 总之，您可以通过协商解决问题，争取合理的解决方案。如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决，但请确保在任何诉讼过程中遵守相关法律法规，保护好自己的合法权益。