你好!请问:购买商品房签订合同后,由于个人信用原因,银行不放贷。现开发商说要立案收回房子,法院会怎么判决?还能拿回首付款吗?
15天前您好!根据您所描述的情况,如果开发商以“因借款人个人信用问题导致银行不放贷”为由主张收回房屋,并且法院认为该理由成立,则通常情况下,法院可能会支持开发商的请求并判决解除购房合同。在此过程中,购房者可能需要支付违约金和相关费用。 关于能否拿到首付款的问题,这取决于合同的具体约定以及开发商是否愿意退还首付款。如果您在签订合同时明确约定了退款条款,那么您可以要求开发商按照合同规定进行退款。如果没有具体约定,或者开发商不愿意退款,那么您可能需要通过诉讼途径解决这个问题。 最后,请注意,以上建议仅供参考,具体情况还需结合实际情况来判断。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助,请及时咨询专业的法律顾问。