您好，根据您所描述的情况，可能存在以下几点问题。 合同印章和收款凭证的印章不同，可能意味着合同尚未正式签署或存在其他问题。 如果是预售的商品房，可能存在未完成销售手续的问题，即开发商还没有将该房屋正式交付给购房者。 由于合同印章和收款凭证印章的不同，可能会影响后续的交易流程，如贷款审批等。 为避免此类问题，建议您及时联系开发商，了解具体情况，并要求其提供完整的合同文本及所有相关文件，以便进行详细的审查和核实。如果合同中确实存在问题，可以考虑向相关部门投诉或提起诉讼，以维护自己的合法权益。同时，也可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理相关事宜，以确保您的权益得到保护。