关于您提到的在汕頭金平區普通商品住房的一次付清房款不办贷款的整个过户手续到拿房产权证所需时间的问题，我无法给出具体的数字。这取决于多种因素，包括但不限于房屋所在地的具体位置、开发商提供的服务条款以及当地政府部门的工作效率等。 通常来说，购房流程可能涉及以下步骤。 选择房源。通过房地产中介或直接联系开发商进行选房。 签订意向书。与开发商签订意向书，明确购房的基本条件和付款方式。 交纳定金。支付一定比例的定金作为订金，以保证您的购房资格和优先购买权。 完成首付。一次性支付首期款项给开发商。 签订正式合同。与开发商签署正式的购房合同，并约定双方的权利义务。 办理按揭贷款。如果需要，向银行申请贷款，同时确定贷款额度、利率等细节。 缴纳剩余房款。按照合同约定，将剩余房款一次性支付给开发商。 8.办理过户手续。在所有交易程序完成后，前往当地的房产交易中心进行过户。 9.领取房产证。最后一步是等待房产交易中心出具房产证并发放给您。 请注意，以上步骤并非严格的时间表，具体情况可能会因地区差异而有所不同。因此，如果您对具体的操作流程有疑问，建议直接联系当地的房地产中介机构或者开发商获取最准确的信息。