根据法律规定，房屋所有权属于产权人所有，无论该房产是否已经办理过户手续。因此，即使您母亲与老伴共同居住多年，并且在共同生活中购买了一处房产，这并不改变该房产的所有权归属。 然而，在处理此类争议时，您可以考虑以下几个方面。 协商解决。首先尝试通过和解的方式解决争议，双方可以进行沟通，寻求达成共识。 法律途径。如果无法通过协商解决，则可以通过诉讼或仲裁程序来解决问题。在这种情况下，您可能需要向法院提出请求，要求确认您的母亲对房产拥有居住权而非买卖权。 遗产分配。如果您母亲去世前未明确表示放弃对房产的继承权，那么她有权分享房产的收益。具体到这个案例中，您可能需要评估您的母亲是否愿意接受8万元的补偿，以及如何公平地分配剩余的财产。 在整个过程中，建议咨询专业的法律顾问以获得更详细的法律意见，确保您的权益得到充分保护。