首先，您需要了解《城市房地产管理法》等相关法律法规。如果您认为房屋存在质量问题或者开发商有欺诈行为，您可以向当地房产管理部门举报或申请仲裁。 其次，如果房屋确实存在争议，建议您尽快与开发商协商解决，可以尝试通过调解、诉讼等方式来解决问题。 最后，如果您已经支付了部分购房款，并且对合同条款和相关费用有疑问，建议您及时联系专业的法律机构进行咨询，以维护自己的合法权益。同时，为了避免纠纷，建议在签订合同时仔细阅读合同条款，确保自己权益得到充分保护。