我想咨询下，我看了个门面转让费和押金什么的加起来要八万多。现在问题是他只是二房东，我们跟他签合同时他说不能同物业在场，那个门面是他租的一个门面隔开一个转租给我的，我想问的是这个合同要怎样签才有保障。我现在主要是怕我租了这个门面费用给了那么多要是他们自己不做了或者他房租到期了我们不能继续做了。