我2012年买的大产权房，当时还到房管局交了契税和维修基金，但直到现在整个小区都没有办房产证，一拖再拖，准备到法院起诉，咨询当地律师后他们说购房合同上说当发生纠纷时选择的处理方式是仲裁而不是起诉。所以现在我们连起诉的权利也没有了吗？我们该怎么办？