当事人遇到的情况属于合同履行中的违约问题。首先，需要核实合同中关于超市出口的条款，看是否有明确约定超市出口的数量和位置。如果合同中有明确约定，且开发商违反了合同约定，当事人可以依据合同条款要求开发商承担违约责任，这可能包括赔偿损失或要求履行合同。 如果合同中没有明确约定，但开发商在签订合同时提供了误导性信息，当事人可以主张开发商存在欺诈行为。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人可以请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求开发商赔偿因欺诈行为造成的损失。 此外，当事人还可以考虑与开发商协商解决，比如要求开发商采取措施改善商铺的客流量，或者协商调整租金等条件。如果协商无果，当事人可以依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在采取法律行动前，建议当事人收集和保留所有相关证据，包括合同文本、开发商提供的地图、以及其他可能证明开发商违约或欺诈行为的证据。