二月份买的房贷款,由于小区是军事用地,国家政策变了,银行不能做抵押,贷不了款,现在房东和中介要求我退房,现在不动产正在出证,出来证是我的名字,我现在怎么办?
2024-10-07 16:15您的情况可能涉及到房屋买卖合同中关于房产过户的风险。首先,根据《民法典》的规定,如果房屋所有权人与买受人签订了合法有效的房屋买卖合同,并且在合同约定的期限内完成了过户手续,则该房屋的所有权即归买受人所有。 其次,在您购买房屋的过程中,可能存在一些风险,如开发商或售楼处提供的信息不准确、隐瞒了房屋存在的瑕疵等。因此,建议您在购房前仔细阅读合同条款,了解所购房屋的具体情况,并及时向专业人士咨询相关事宜,以确保自己的权益得到保障。 最后,如果您已经签订并履行了房屋买卖合同,且房屋已经完成过户手续,那么按照法律规定,您有权要求解除合同或者请求赔偿损失。您可以考虑聘请专业的房地产律师协助处理此事,以便更好地维护自己的合法权益。 总之,面对这种情况下,关键在于保护好自己的合法权益,避免因疏忽而产生的不必要的纠纷。希望我的解答对您有所帮助。