买的房子,用的别人的名字,从开发商那里买的,用别人的名字签字的合同,贷款也是他的名字,我一直在还贷款,20万。银行有转账记录。
2024-07-11 16:54在这种情况下,虽然您一直在支付贷款,但由于房产合同和贷款合同上的名字不是您的,您在法律上并不拥有房产的所有权。这意味着,如果出现纠纷,您可能面临无法证明房产属于您的风险。 首先,您需要尽快与房产合同上的名字持有人沟通,并尝试将房产过户到您名下。这通常需要双方签订一份房产转让协议,并办理相应的过户手续。 其次,保留好所有与房产购买和贷款还款相关的文件和证据,如转账记录、银行对账单等,以备不时之需。 如果对方不同意过户,或者在过户过程中遇到问题,您可能需要通过法律途径来解决。这可能包括但不限于起诉对方,请求法院确认您的房产所有权或要求对方履行过户义务。 最后,建议您咨询专业律师,了解具体的法律程序和可能的解决方案,以便更好地保护自己的权益。在处理此类问题时,及时采取行动是非常重要的。