尊敬的客户。 非常抱歉听到您与对方发生纠纷的情况。在任何情况下，我们都会尽力为您提供专业的法律咨询服务。 根据您的描述，您在6月期间预订了一个房产项目，并支付了一笔定金（1万元）和购房款（64万元）。然而，之后该房产项目突然宣布不再出售。在这种情况下，您可以考虑以下几个选项。 退款请求。首先，您可以尝试向对方提出退款请求。这通常意味着要求对方退还已支付的全部款项，包括定金。 诉讼途径。如果退款请求被拒绝或未能解决问题，您可以考虑采取法律手段。这可能需要您聘请一位法律顾问进行处理。 仲裁。如果您希望快速解决争议并避免诉讼，可以考虑将争议提交给仲裁机构。仲裁是一种非公开的调解方式，由中立的第三方来决定争议的解决方案。 请记住，在处理这类问题时，请确保遵守当地的法律法规，并保持冷静和理性。希望这些信息对您有所帮助。如有进一步的问题，欢迎随时联系我。祝您一切顺利！