您好！根据您提供的信息，父亲和儿子对房屋的产权存在争议，需要进一步了解具体情况才能给出具体的分割方案。一般来说，在遗产继承中，如果子女与父母之间没有书面协议或遗嘱明确指定了遗产分配比例，则通常遵循以下原则。 遗产先由配偶和子女共同继承； 若无配偶和子女，则由父母独自继承； 如有多个子女，则按照法律规定确定各自的份额。 如果父亲想要出售该房产，他可能需要考虑将房屋的所有权转让给他的合法继承人（如儿子）以确保其权利得到保护。 由于涉及复杂的法律问题，建议您寻求专业的房地产律师进行详细分析和指导。他们可以提供更具体、详细的解决方案，并帮助您解决可能遇到的问题。同时，为了维护您的权益，请确保所有交易都遵守当地的法律法规。祝您一切顺利！