您好！关于您提到的“房产证没有下来”和尾款的问题，根据法律规定，买卖双方在签订购房合同时，应当明确约定房屋所有权转移的时间。如果开发商未能在合同约定时间内取得产权证，则可能构成违约。 此外，按照相关法律法规，如果买卖双方未及时办理过户手续，可能导致交易无法完成或者引发纠纷。因此，在这种情况下，建议尽快与开发商协商解决，并考虑寻求法律帮助以维护自己的合法权益。 请记住，上述信息仅供参考，具体法律适用应依据当地的法律法规及实际情况进行分析。如果您需要更具体的法律建议，请咨询专业的法律顾问。