尊敬的用户，您提出的问题是关于购买邻居宅基地房屋的情况。根据您的描述，您和弟弟两个人拥有同一个住宅，并且想将其转让给他人。由于宅基地房屋的所有权可能存在一些复杂性，建议您在考虑购房之前寻求专业的法律意见。 对于购房过程中的法律文件，通常包括以下几种。 买卖合同。这是双方之间明确交易条件和权利义务的重要文件。 土地使用权出让合同或转让合同。如果涉及的是宅基地房屋的土地使用权，则可能需要这种类型的合同来确认所有权转移。 房产评估报告。用于确定房屋价值和价格的基础。 产权证书（如有）。这可以证明房屋的完整性和所有者的身份。 此外，为了确保整个过程合法合规，还应该注意以下几个方面。 -确保买卖双方的身份真实有效； -检查宅基地房屋是否存在争议或其他潜在风险； -了解当地相关的法律法规，比如宅基地管理规定等； -委托有资质的律师进行全程指导，以确保交易的安全和合法性。 最后，请记得保留好所有的书面证据，以便将来可能出现任何纠纷时能够提供支持。如果您对这些细节有任何疑问，强烈建议您与当地的房地产经纪人或法律顾问进一步讨论，以获得更详细的建议。希望上述信息能帮助到您！