地区不同，收费不同。。一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费） (1)基础条件： ①小区封闭； ②有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房 ③绿化率35%以上（包括水面）； ④绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上； ⑤固定活动馆所300平方米以上； ⑥专用固定停车泊位1个/3户； ⑦具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施； ⑧固定体育活动场馆不少于二项设施。 <img src=＂https://pic.wenwen.soso.com/pqpic/wenwenpic/0/**************-*******570_jpeg_330_221_18601/0＂/> (2)公共秩序维护： ①门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 ②按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 ③小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 ④对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 ⑤设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 ⑥看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 ⑦对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 ⑧定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 (3)保洁服务 ①小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫2次，干净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。 ②公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。 ③公共楼道每天清扫2次；扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。 ④根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。 ⑤按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。 ⑥垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。 ⑦垃圾设施每天清洁2次，无异味。 ⑧公共区域玻璃每周擦洗1次。 ⑨对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 ⑩进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。 ⑪建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 ⑫饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。