在您购房的过程中，可能存在一些纠纷和争议。首先，关于您提到的“剩余贷款”部分，按照法律规定，如果开发商未能在约定时间内完成贷款手续，购房者有权要求提前解除合同并退还已支付的款项。 其次，在您的情况中，由于开发商未能按时办理贷款手续，导致您需要承担更多的还款压力，这可能会对您的财务状况造成影响。在这种情况下，您可以考虑与开发商进行协商，寻求解决方案，例如延期还款或者调整分期付款计划等。 再次，根据您的描述，如果您已经完成了大部分的还款，并且愿意继续履行协议，那么可能不会被提起诉讼。然而，具体的判决结果将取决于具体的情况和法庭的裁决。 总的来说，建议您尽快与开发商沟通，了解对方的态度和立场，并寻找合适的解决办法。同时，也可以考虑寻求法律帮助，以保护自己的权益。希望我的回答能够帮到您！