你好,租房的时候,合租的室友一直拖欠房租,之前帮他垫了一个月,我想这个月他帮我出,他这个月也自己都没交上,更别说帮我出了,业主那边一直在催我,我该怎么办?签合同的名字是他的。业主要是上来赶走我,把我的东西丢了,合法吗?押金每人都有1400多,到时候闹翻了肯定没了,请问我押金该找谁呢?我岂不是很无辜!
15天前首先,您需要了解租房合同中关于违约责任的规定。如果您的室友长期拖欠租金,并且未按照约定支付,房东有权要求您承担部分或全部欠款。在这种情况下,您可以向房东提出书面通知,说明您的情况并请求处理。 其次,根据租赁合同,房东有权要求您搬离房屋。如果您与房东协商后无法达成一致,房东可以依法提起诉讼,通过法院程序来解决这个问题。在诉讼过程中,您需要证明自己的权利和义务,以及房东未能履行其职责的情况。 再次,关于押金的问题,如果您的物品丢失或者损坏,房东可能不会退还押金。但是,房东应该提供合理的赔偿,以补偿您的损失。此外,如果房东没有及时返还押金,您可以向当地消费者保护机构投诉,要求他们进行调解或者仲裁。 最后,建议您保留所有的沟通记录和证据,以便在必要时作为支持材料使用。同时,保持冷静,避免情绪化的对话,以免影响事情的解决。希望这些建议能帮助到您。