您好！关于您所遇到的问题，建议您尽快与开发商沟通解决。首先，请确认开发商是否按照预售合同的规定提供了预售许可证，以及是否存在延期办理的情况。其次，您可以要求开发商提供房屋的合格证和使用说明书，并在购房合同中明确约定违约责任。 如果无法达成一致意见，可以考虑通过仲裁或诉讼的方式解决问题。同时，也可以向当地的房地产行政管理部门投诉，以维护自己的合法权益。 最后，希望您的问题能够得到妥善解决。祝您一切顺利！