夫妻离婚房产问题纠纷。。。十多套房子,一直没有领证12年,
28天前在处理涉及多套房产的离婚纠纷时,首先需要明确的是,如果双方没有共同签订婚姻登记协议,并且未领取结婚证书,则通常被视为未婚同居关系。在这种情况下,对于房产分割的问题,可能涉及到以下几点。 共有财产认定。根据我国《民法典》及相关司法解释,若双方共同生活期间产生的财产均视为共同财产,在分割时应当按照等分原则进行分配。 约定条款。如果有有效的书面协议或口头约定证明房屋属于一方所有,那么该部分财产可以归其个人所有。 法律规定。如果一方能够提供证据证明自己拥有房屋所有权(如购房合同、产权证等),则可以在分割时优先考虑该部分财产。 协商解决。在无法达成一致的情况下,可以通过协商、调解或者法院判决等方式来确定房产的具体归属和分割比例。 特殊情况处理。如果一方长期居住于特定房产,且对该房产有重大贡献(如出资购买、装修等),也可能是获得适当补偿的一个因素。 法律援助。如果您对具体案件有疑问,建议咨询专业的法律顾问,以便更好地了解您的权益并寻求合适的解决方案。 总之,在处理此类复杂的离婚房产纠纷时,应尽可能地收集充分的证据以支持自己的主张,并与对方进行积极沟通,以期通过和平的方式解决问题。同时,考虑到诉讼成本和时间压力,可能还需要考虑一些非诉讼途径,比如调解或者仲裁。