本人租一旧小区房屋半年,有一天冻裂的水管漏水,渗透到楼下并且损坏了楼下的天花板,楼下要求赔偿损失,我不清楚是否应该由我赔偿,麻烦律师给个解释。
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根据《民法典》的规定,如果房屋租赁合同中没有明确约定承租人对房屋的维修义务,则出租人应当承担房屋的维修责任。在本案例中,由于您作为承租人并未违反任何维修义务,因此您不应当承担损害赔偿责任。但考虑到楼上遭受的损失,您可以考虑与楼上业主协商赔偿事宜,或者通过法律途径解决。最终的责任分配应以双方达成一致为准。
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