您好，根据您提供的信息，关于您的债权债务纠纷，建议您采取以下措施。 首先，您可以尝试与对方进行协商，了解其还款意愿和条件。在确保自身权益的前提下，可以考虑适当妥协。 如果协商未果，您可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同义务，并承担相应的违约责任。 在诉讼过程中，您可以申请对对方的财产进行查封或冻结，以保障您的合法权益不受损害。 在执行阶段，法院将依法判决并强制执行，包括拍卖抵押物等措施来保障您的债权实现。 希望上述建议能够帮助到您，祝您早日解决纠纷。