在离婚协议中约定一处房产的出售事宜，并且涉及到了婚内债务处理，这属于夫妻共同财产分割的问题。如果双方协商一致决定不再出售该房产并希望以另一方为唯一继承人过户至其名下，那么根据法律规定，除非另有特别约定，否则这一行为应视为是对共同财产的一种处分，应当经过法院或公证机关的认可才能生效。 因此，在这种情况下，建议您与对方进行进一步的沟通和协商，明确双方的具体要求和期望，以便达成一个双方都能接受的解决方案。同时，如果您对房产出售的细节或者婚姻债务处理有任何疑问，建议寻求专业的法律意见，确保您的权益得到保障。