根据您提供的信息，您在购买了一套房子后与中介签订了定金协议，并支付了12万元的定金。然而，在您准备签署正式的房屋买卖合同之前，发现房产无法在网上进行交易。因此，您与中介协商，要求对方赔偿7万元的损失，并承担相应的违约责任。 在此情况下，您可以考虑采取以下措施。 保留所有相关文件和沟通记录，包括但不限于中介的承诺书、邮件或电话录音等。 联系当地的房地产中介协会或消费者保护组织寻求帮助，他们可能会提供调解服务或建议您向法院提起诉讼。 尽快与卖家联系，了解是否存在其他解决办法，如通过司法途径解决问题。 如果情况严重，您还可以考虑聘请一位专业的律师来处理此事，以确保您的权益得到充分保障。 请记住，在任何争议中保持冷静和理性是非常重要的。希望这些信息能对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我。