查封当然可以，只要你起诉并申请法院财产保全，法院就可以根据审查查封对方的房产。 但要法院执行拍卖对方房产以偿还你的债务，最终执行的过程可能有点复杂，对方只有一套住房，毕竟法院要考虑并保障债务人的基本生活！