您好！根据您所描述的情况，您可以考虑向开发商提起诉讼，要求其按照合同约定支付相应的违约金，并对房屋质量问题进行处理。同时，您也可以寻求专业人士的帮助，比如请律师帮助您进行起诉和诉讼程序。 此外，在购房过程中，建议您仔细阅读购房合同条款，明确双方的权利义务，并保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在必要时作为支持您的案件的重要依据。 最后，如果您需要更详细的法律意见或协助，请及时联系专业的法律顾问。