在这个情况下，确实存在一些潜在的风险。首先，由于房屋尚未获得正式产权证明，乙方无法确保该房产的所有权是清晰和完整的。其次，如果在2年内甲方未能将房产过户给乙方，这可能会导致乙方需要承担一定的财务损失，因为他们在等待过程中可能已经花费了大量资金来准备房屋。 为了避免这些风险，建议以下几点。 确保所有必要的文件和手续都已经完成，并且没有任何遗漏。 在签署任何合同之前，务必仔细审查所有条款，特别是关于所有权和付款条件的部分。 尽早与专业人士（如房地产律师）合作，以确保所有的交易都符合当地的法律法规。 通过采取这些措施，可以最大限度地降低风险并保护乙方的权益。同时，为了减少未来可能出现的问题，建议在购房前进行详细的市场调查和研究，以便更好地了解市场情况和个人需求。