1990年 大伯单位福利房 大伯不买 让我家顶替他的名字买的 但房产证写的大伯的名字 现在我们要过户到自己的名下 但大伯不配合 而且还说房子就是他的 我们怎么办? 房子这27年以来都是我家居住 期间大伯也没说过什么 只是现在要过户了 他来了这么一出 我们该如何维权呢?
2025-04-04 01:27首先,根据法律规定,即使房产证上写着大伯的名字,但如果该房产是你家的居住地,并且你一直有居住使用,那么该房产应该属于你们共同所有。因此,如果大伯不同意过户,你可以考虑以下几种方式。 寻求调解。可以尝试与大伯进行私下沟通,表达你的立场和需求,看是否能达成共识。 向法院起诉。如果无法协商一致或者大伯拒绝配合,你可以向法院提起诉讼,要求确认房产为共同共有财产,从而实现过户。 申请强制执行。如果你已经证明了房产的所有权归你家所有,而且大伯不愿意配合过户,你可以向法院申请强制执行,让法院来处理这个问题。 需要注意的是,在任何情况下,都要确保证据充分,以保护你的权益不受侵犯。同时,也可以寻求专业的法律帮助,以便更好地维护你的合法权益。