尊敬的客户，关于您的咨询，我作为专业的法律顾问，在此提供以下建议。 首先，根据我国婚姻法及相关法律规定，如果双方已经共同生活多年，并且建立了较为深厚的感情基础，可以考虑采取协商的方式解决房产分割问题。如果您认为在协商过程中存在困难或无法达成一致意见，可以选择通过法院诉讼程序来解决。 其次，您提到的“委托律师代理起诉”这一做法需要谨慎考虑。由于涉及到财产分割的问题，最好由具有相关经验和专业知识的专业人士处理。同时，考虑到可能存在的风险，建议在选择律师时仔细评估其信誉度、专业能力和以往的成功案例。 最后，无论采用哪种方式解决，都需要确保所有参与者的权益得到妥善保护，并遵守相关的法律法规。希望我的建议能够帮助到您。