尊敬的客户，您好！关于您的问题，我会根据您提供的信息进行解答。 首先，关于房产的问题。在您和配偶婚姻期间所购买的房产属于夫妻共同财产，除非双方另有约定或法律规定为个人财产。因此，即使您没有直接参与买卖过程，该房产仍然可能被视为您的共有财产的一部分。如果您的配偶要求分割该房产，您需要提供证据证明该房产是您个人财产，并且不存在其他特殊情况（如赠与、遗嘱等）导致其成为共同财产。 其次，关于借款的问题。如果您们之间的借款协议中明确指定了借款金额、利息、还款期限以及还款方式等内容，则按照协议执行。如果没有明确的协议，可以考虑通过协商解决，或者寻求法律途径解决。此外，对于理财所得的20万元，如果双方同意将其中一部分用于偿还债务，另一部分作为共同财产处理，那么这部分钱应该被视作共同财产的一部分。 最后，关于新购房产的问题。根据法律规定，婚前个人财产在婚后仍归个人所有；婚内获得的共同财产则平均分配。因此，如果你们已经结婚并共同出资购买了一套房产，那该房产应该是你们共同财产的一部分。至于是否涉及借贷问题，建议详细查阅相关法律文件或咨询专业的法律顾问以获取准确答案。 请注意，以上回答仅供参考，具体细节应根据实际情况和当地法律法规来确定。如有任何疑问，建议咨询专业律师以获得最准确的法律意见。祝您生活愉快！