您提到的情况涉及多个法律问题，包括房屋所有权、物业管理以及租赁合同等。以下是一些基本的分析和建议。 房屋所有权 根据法律规定，开发商必须具备相应的房地产开发资质证书才能进行建设活动。如果开发商未获得相关许可，可能违反了相关规定。然而，是否因为没有许可证就拒绝业主使用已建好的房子，则需要具体情况具体分析。 物业管理 物业公司有义务确保小区内安全、秩序良好，保障业主权益。对于您的情况，如果物业公司未能提供足够的安全保障措施或处理不当，可能导致业主面临不便甚至损失。 租赁合同 如果您是通过租用方式获得了停车位，那么停车场的所有权应当属于开发商或其他有权处分者。如果没有明确的协议或者依据，物业公司无权对这些停车位进行控制。因此，如果确实存在争议，您可以考虑与物业公司协商解决，也可以寻求法律途径解决。 搬家限制 如果搬家过程中遇到上述问题，可以要求物业协助解决。例如，如果电梯广告影响了您的正常使用，可以通过向物业反映并请求其采取必要措施来解决。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问帮助解决纠纷。 请注意，以上分析仅供参考，实际情况可能会因地区法规、合同条款等因素有所不同。在遇到类似问题时，建议及时咨询专业人士以获取更准确的解决方案。