您的情况比较复杂，建议您尽快联系专业的房产律师进行详细咨询和指导。根据法律规定，如果房屋存在产权纠纷或者其他瑕疵，买卖合同可能无法顺利履行或者可能会导致损失。因此，在考虑购买二手房时，应当仔细评估房屋的产权状况，并尽可能获取相关证明材料，如购房合同、房产证等。此外，还应关注是否存在其他潜在风险，比如土地使用权、建筑质量等问题。 在处理此类案件时，通常需要收集证据支持自己的主张，包括但不限于交易记录、合同副本、房屋照片或视频等。同时，了解当地法律法规以及相关的司法程序也是至关重要的。为了提高胜诉的可能性，建议聘请专业的律师团队进行代理，以便更好地维护您的权益。 请注意，上述信息仅供参考，具体法律问题还需结合实际情况来判断和处理。