您好，关于您提出的房屋买卖合同纠纷案件，我建议采取以下步骤。 首先，您需要收集相关证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商出具的逾期交房通知书等。 接着，您可以向法院提起民事诉讼，请求确认合同无效或者解除合同，并主张赔偿损失。在诉讼过程中，您可以申请对开发商延期交房的行为进行审查，以确定其是否构成违约行为。 如果开发商不同意解除合同或承担赔偿责任，您可以考虑提起上诉，寻求更高的赔偿数额。 最后，如果您决定委托律师代理诉讼，可以联系专业的房地产律师团队，了解具体的诉讼流程和注意事项。律师会根据您的具体情况提供针对性的法律服务，帮助您维护自己的合法权益。 希望以上信息能为您提供一定的参考和帮助。请注意，具体操作需根据实际情况灵活应对。