各位律师好。我有一个问题，是这样，张三2010年左右投资建了一座冷库，并成立了公司，注册资金60万，2014年9.17号做了法人变更，法人代表改为李四。紧接着2014.9.20号，李四跟张三协议，由张三经营十年该冷库，并且是无偿的。我想问1，李四只是法人代表，有权签这份协议吗？2即使有权那也是张三授意的对吧？3张三法人代表更换了，但他还是冷库的股东，也是唯一的股东，他自己再来承包自己的冷库是不是一个滑稽的错误？然后这滑稽之举产生的那份协议书还有法律效力吗？