首先，您需要确认您的权利是否受到法律保护。根据我国《民法典》的规定，如果您的配偶和子女已经同意将房产遗赠给您，并且没有其他法律规定禁止此类行为，则您可以依法获得该房产的所有权。 然而，在实际操作中，为了保障自己的权益，建议您采取以下步骤。 明确口头协议的效力。与您的配偶和子女沟通，了解他们对房产遗赠的具体意见和时间点。如果有书面证据证明遗赠存在，可以作为重要依据。 收集相关文件。准备所有相关的遗嘱、遗赠合同或其他能够证明遗赠存在的文件。这些文件是法律上承认遗赠的有效证据。 向相关部门申请公证。如果您认为遗赠的合法性存在问题，可以请公证机关进行公证。这有助于证明遗赠的真实性和合法性的有效性。 办理房产过户手续。在得到公证后，您可以按照当地的房产登记规定，前往房管局或不动产登记中心办理房产过户手续。在这一过程中，需要注意保留好所有的文件记录，以便后续查询。 考虑遗产税的问题。虽然口头协议可能不足以满足全部法定要求，但考虑到目前税收政策的变化，可能存在一定的风险。因此，建议您咨询专业的税务顾问，以确保您的财产安全。 通过上述步骤，您可以更好地保护自己的合法权益。同时，也提醒您注意遵守当地的相关法律法规，以免因不合规的行为导致不必要的纠纷。