有助于治安管理。首先租赁的房屋在房管局有备案签订的“出租房屋治安管理责任书”和“出租房屋基本信息登记”确保了出租人和租赁人双方真实信息的确认。加强了出租人对租赁人的责任感。 2、规范了租赁市场。减少了假房东、二房东的现象保护了租赁者的权益。 其实小编要说的重点在下面这一点： 3、为保证房屋租赁税的全面开展做铺垫。众所周知现在大部分租赁税都来源于商业租赁，而私有房屋租赁为何一直开展不起来了。其中很重要一部分原因就在于私有房屋租赁在房管局无备案导致租赁税无从下手