按照合同约定，开发商应该于2017年3月31日以前交房，可是至2017年4月22日，开发商才将小区基本建完，并且于2017年5月23日才取得竣工备案表！现开发商拒绝按照合同约定的日万分之一的比例赔偿至5月23日，只答应赔偿至4月22日，并且收房必须签署放弃违约交房赔偿的协议！