您好 我这边有个房屋买卖的问题 。我是卖家 我想起诉买家 买家严重违反当时我们的合同 。定金拖了两个月没给我交齐 。而且她给我写了一个字据 前两个礼拜把定金给我交齐 如果交不齐她必须把房子腾出来 。她也签了字 。